மலேசியாவில் சிறு உரிமைகோரல்கள்: RM5,000-க்குட்பட்ட கடன்களை மீட்பது எப்படி

ஒவ்வொரு சட்டத் தகராறும் விலையுயர்ந்த மற்றும் நீண்ட நீதிமன்ற நடவடிக்கைகளை தேவைப்படுத்துவதில்லை. மிதமான தொகைகளை உள்ளடக்கிய உரிமைகோரல்களுக்கு, மாஜிஸ்திரேட் நீதிமன்றத்தில் உள்ள சிறு உரிமைகோரல் நடைமுறை கடன்களை மீட்டெடுப்பதற்கும் தகராறுகளைத் தீர்ப்பதற்கும் எளிமைப்படுத்தப்பட்ட மற்றும் செலவினம் குறைந்த ஒரு முறையை வழங்குகிறது. மலேசியாவில், சிறு உரிமைகோரல் வரம்பு தற்போது RM5,000 ஆகும், மற்றும் இந்த செயல்முறை சட்டப் பிரதிநிதித்துவம் தேவையில்லாமல் தனிநபர்களுக்கு அணுகக்கூடியதாக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த வழிகாட்டி மலேசியாவில் சிறு உரிமைகோரலை எவ்வாறு தாக்கல் செய்வது, விசாரணையில் என்ன எதிர்பார்க்க வேண்டும் மற்றும் வெற்றிகரமான தீர்ப்பை எவ்வாறு செயல்படுத்துவது என்பதை விளக்குகிறது.

சிறு உரிமைகோரல் என்ன தகுதியானது?

மலேசியாவில் சிறு உரிமைகோரல் என்பது RM5,000-க்கு மிகாத திரவ தொகை (ஒரு குறிப்பிட்ட, கணக்கிடக்கூடிய பணத் தொகை) கோரும் சிவில் உரிமைகோரலாகும், இது மாஜிஸ்திரேட் நீதிமன்றத்தில் தாக்கல் செய்யப்படுகிறது. சிறு உரிமைகோரல்களின் பொதுவான வகைகளில் வழங்கப்பட்ட பொருட்கள் அல்லது சேவைகளுக்கான செலுத்தப்படாத கடன்கள், வீட்டு உரிமையாளரிடமிருந்து பாதுகாப்பு வைப்புத் தொகையை மீட்டெடுத்தல், சிறிய ஒப்பந்த மீறல், சிறிய சொத்து சேதத்திற்கான உரிமைகோரல்கள் மற்றும் தனிப்பட்ட கடன்களை மீட்டெடுத்தல் ஆகியவை அடங்கும். திரவமற்ற இழப்பீடுகளை உள்ளடக்கிய உரிமைகோரல்கள் (தொகை நீதிமன்றத்தால் மதிப்பிடப்பட வேண்டிய, தனிநபர் காய உரிமைகோரல்கள் போன்றவை) அல்லது RM5,000-க்கு மேற்பட்ட உரிமைகோரல்கள் சிறு உரிமைகோரல் நடைமுறைக்கு தகுதியற்றவை மற்றும் சாதாரண சிவில் வழக்குகளாக தாக்கல் செய்யப்பட வேண்டும்.

சிறு உரிமைகோரல் நடைமுறையின் நன்மைகள்

சிறு உரிமைகோரல் செயல்முறை சாதாரண சிவில் வழக்குகளை விட பல நன்மைகளை வழங்குகிறது:

• வழக்கறிஞர் தேவையில்லை: இரு தரப்பினரும் நேரில் தோன்ற வேண்டும். சிறு உரிமைகோரல் நடவடிக்கைகளில் வழக்கறிஞர்கள் தரப்புகளைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்த அனுமதிக்கப்படுவதில்லை, இது சட்டக் கட்டணங்களை நீக்குகிறது.
• குறைந்த தாக்கல் கட்டணம்: சிறு உரிமைகோரலுக்கான தாக்கல் கட்டணம் மிகக் குறைவு, பொதுவாக RM20 முதல் RM50 வரை.
• எளிமைப்படுத்தப்பட்ட நடைமுறை: சான்று மற்றும் நடைமுறையின் முறையான விதிகள் தளர்த்தப்பட்டுள்ளன, இது செயல்முறையை சாதாரண மக்களுக்கு மேலும் அணுகக்கூடியதாக ஆக்குகிறது.
• விரைவான தீர்வு: சிறு உரிமைகோரல்கள் பொதுவாக சாதாரண சிவில் வழக்குகளை விட விரைவாக விசாரிக்கப்பட்டு தீர்மானிக்கப்படுகின்றன, பெரும்பாலும் தாக்கல் செய்த சில மாதங்களுக்குள்.

சிறு உரிமைகோரலை எவ்வாறு தாக்கல் செய்வது

மலேசியாவில் சிறு உரிமைகோரலை தாக்கல் செய்வதற்கான செயல்முறை பின்வரும் படிகளை உள்ளடக்கியது:

படி 1: உரிமைகோரல் படிவத்தைத் தயாரிக்கவும்

மாஜிஸ்திரேட் நீதிமன்ற பதிவேட்டிலிருந்து சிறு உரிமைகோரல் படிவத்தை (Form 198) பெறவும். இரு தரப்பினரின் பெயர்கள் மற்றும் முகவரிகள், கோரப்படும் தொகை, உரிமைகோரலின் அடிப்படை மற்றும் உண்மைகளின் சுருக்கமான விளக்கம் உட்பட உரிமைகோரல் விவரங்களுடன் படிவத்தை நிரப்பவும். விலைப்பட்டியல்கள், ரசீதுகள், கடிதப் பரிமாற்றம் மற்றும் புகைப்படங்கள் போன்ற ஆதரவான ஆவணங்களை இணைக்கவும்.

படி 2: உரிமைகோரலை தாக்கல் செய்யவும்

நிறைவு செய்யப்பட்ட படிவத்தை பிரதிவாதி வசிக்கும் அல்லது வணிகம் நடத்தும் பகுதிக்கு அதிகார எல்லை கொண்ட மாஜிஸ்திரேட் நீதிமன்றத்தில் தாக்கல் செய்யவும். குறிப்பிட்ட தாக்கல் கட்டணத்தை செலுத்தவும். நீதிமன்றம் பிரதிவாதிக்கு அனுப்பப்பட வேண்டிய முத்திரையிடப்பட்ட சம்மன் நகலை வழங்கும்.

படி 3: சம்மனை அனுப்பவும்

சம்மன் நீதிமன்ற நிர்வாக அதிகாரி மூலமாகவோ அல்லது பதிவு அஞ்சல் மூலமாகவோ பிரதிவாதிக்கு அனுப்பப்பட வேண்டும். பிரதிவாதிக்கு பதில் தாக்கல் செய்ய அல்லது குறிப்பிட்ட தேதியில் நீதிமன்றத்தில் தோன்ற சேவை செய்யப்பட்ட தேதி முதல் 14 நாட்கள் உள்ளன.

படி 4: விசாரணை

விசாரணையில், இரு தரப்பினரும் மாஜிஸ்திரேட் முன் தங்கள் வழக்கை முன்வைப்பார்கள். ஒவ்வொரு தரப்பும் நிகழ்வுகளின் தங்கள் பதிப்பை விளக்கி, ஏதேனும் ஆதரவான ஆவணங்கள் அல்லது சாட்சிகளை சமர்ப்பிப்பார்கள். மாஜிஸ்திரேட் உண்மைகளைத் தெளிவுபடுத்த கேள்விகளைக் கேட்கலாம். நடைமுறை முறைசாராதது மற்றும் மாஜிஸ்திரேட் செயல்முறையை வழிநடத்துவார். இரு தரப்புகளையும் கேட்ட பிறகு, மாஜிஸ்திரேட் தீர்ப்பு வழங்குவார்.

பிரதிவாதி தோன்றாவிட்டால் என்ன செய்வது?

பிரதிவாதி சரியாக சம்மன் செய்யப்பட்ட பின்னரும் விசாரணைக்கு தோன்றத் தவறினால், மாஜிஸ்திரேட் உரிமைகோரலாளருக்கு ஆதரவாக இயல்புநீக்கத் தீர்ப்பு வழங்கலாம். உரிமைகோரலாளர் பிரதிவாதி இல்லாத நிலையிலும் தங்கள் உரிமைகோரலை நீதிமன்றத்தின் திருப்திக்கு நிரூபிக்க வேண்டும். உரிமைகோரலாளர் தோன்றத் தவறினால், உரிமைகோரல் தள்ளுபடி செய்யப்படலாம்.

சிறு உரிமைகோரல் தீர்ப்பை செயல்படுத்துதல்

மாஜிஸ்திரேட் உங்களுக்கு சாதகமாக தீர்ப்பளித்து, பிரதிவாதி தன்னால் செலுத்தவில்லை என்றால், பின்வரும் முறைகள் மூலம் தீர்ப்பை செயல்படுத்தலாம்:

• பறிமுதல் மற்றும் விற்பனை ஆணை: நீதிமன்ற நிர்வாக அதிகாரி தீர்ப்பை நிறைவேற்ற பிரதிவாதியின் சொத்தைப் பறிமுதல் செய்து விற்கலாம்.
• கார்னிஷி உத்தரவு: பிரதிவாதி எந்த வங்கியில் கணக்கு வைத்திருக்கிறார் என்று தெரிந்தால், பிரதிவாதியின் வங்கிக் கணக்கிலிருந்து நிதியை முடக்கி மீட்க கார்னிஷி உத்தரவுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம்.
• தீர்ப்பு கடனாளி சம்மன்: பிரதிவாதி தனது சொத்துக்களைப் பற்றி விசாரணை செய்ய நீதிமன்றத்திற்கு அழைக்கப்படலாம்.

சிறு உரிமைகோரல்களின் வரம்புகள்

சிறு உரிமைகோரல் நடைமுறை நேரடியான கடன் மீட்பிற்குப் பயனுள்ளது என்றாலும், இதற்கு வரம்புகள் உள்ளன. RM5,000 வரம்பு என்பது பெரிய உரிமைகோரல்கள் சாதாரண சிவில் நடவடிக்கைகள் மூலம் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும் என்பதைக் குறிக்கிறது. சட்டப் பிரதிநிதித்துவத்தின் தடை சிக்கலான தகராறுகளுக்கு ஒரு தீமையாக இருக்கலாம், அங்கு சட்ட அறிவு பயனுள்ளதாக இருக்கும். பிரதிவாதி சிக்கலான பாதுகாப்பு அல்லது எதிர் உரிமைகோரலை முன்வைத்தால், மாஜிஸ்திரேட் வழக்கை சாதாரண சிவில் பாதைக்கு மாற்றலாம். RM5,000-க்கு மேற்பட்ட உரிமைகோரல்களுக்கு, மலேசியாவில் சிவில் வழக்குச் செயல்முறை பற்றிய எங்கள் வழிகாட்டியைப் பார்க்கவும்.

சட்ட ஆலோசனை எப்போது பெறுவது

வழக்கறிஞர்கள் சிறு உரிமைகோரல் விசாரணைகளில் தரப்புகளைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்த முடியாவிட்டாலும், உங்கள் உரிமைகோரலை தாக்கல் செய்வதற்கு முன்பு சட்ட ஆலோசனையிலிருந்து பயனடையலாம். ஒரு வழக்கறிஞர் உங்கள் வழக்கின் தகுதிகளை மதிப்பிட, உங்கள் ஆவணங்களைத் தயாரிக்க உதவி, உங்கள் சான்றுகளின் பலத்தைப் பற்றி ஆலோசனை வழங்க முடியும். மெஸ்ஸர்ஸ் S K Song-ன் சட்டக் குழு சிறு உரிமைகோரல்களுக்கு முன்-நடவடிக்கை ஆலோசனையை வழங்குகிறது மற்றும் உங்கள் தீர்ப்பு நிறைவேற்றப்படாவிட்டால் செயல்படுத்தலில் உதவ முடியும். உதவிக்கு எங்கள் ஜொகூர் பாரு அலுவலகத்தைத் தொடர்பு கொள்ளுங்கள்.